Com lloguem
Un lloguer no es pot fer de qualsevol manera. Hi dediquem temps al principi perquè després totes dues parts estiguin tranquil·les: tu, a casa teva, i nosaltres, sabent que l'immoble és en bones mans.
-
Revisem l'immoble
Abans d'anunciar-lo, comprovem que està en bon estat i que la documentació és en regla: cèdula d'habitabilitat, certificat energètic i subministraments.
-
Publiquem i atenem totes les trucades
Un anunci pot rebre entre 150 i 250 trucades en tres o quatre dies. Les retornem totes, encara que triguem una mica. Ningú es queda sense resposta.
-
Primera conversa
Què busques, per a quan, qui viurà a l'immoble, si hi ha mascotes. Si no hi encaixa, t'ho diem en aquell moment.
-
Visita i entrevista
Ens veiem a l'immoble amb les persones que hi encaixen. És el moment de preguntar tot el que vulguis, i que et coneguem.
-
Estudi de solvència
Revisem la vida laboral i la documentació que acredita els ingressos. Demanem només el necessari i la tractem amb cura.
-
Contracte clar
El repassem amb tu abans de signar: renda, fiança dipositada a l'INCASÒL, garanties, mascotes, assegurança i què passa si hi ha un problema amb el pagament.
-
Entrada amb fotos
El dia de l'entrega fem un reportatge de l'estat de l'immoble. El signem totes dues parts i te'n quedes una còpia.
-
Durant el lloguer
Si s'espatlla alguna cosa, ens avises i ho resolem amb professionals de confiança, segons el contracte i la llei.
-
Sortida i fiança
Revisem l'immoble amb les fotos d'entrada, comprovem els subministraments i retornem la fiança en el termini que marca la llei.
Igual per a tothom
Estudiem la solvència i l'encaix amb l'immoble, mai la persona. No fem distincions per origen, nacionalitat, sexe, orientació, religió, edat ni cap altra circumstància personal.
Preguntes freqüents
Per què feu una entrevista?
Perquè un lloguer ben començat dura anys. Volem conèixer-te, que coneguis l'immoble i que totes dues parts sapiguem a què ens comprometem.
Quina documentació demaneu?
DNI o NIE, informe de vida laboral i el que acrediti els teus ingressos: contracte de treball i últimes nòmines, pensió o, si treballes pel teu compte, l'última declaració de la renda. Demanem només el necessari i ho tractem amb cura.
Quant trigueu a respondre?
Responem totes les sol·licituds. Quan un anunci tot just ha sortit en rebem moltes, així que potser trigarem un dia o dos.
Quina fiança i garanties demaneu?
La fiança legal, que dipositem a l'INCASÒL, i, segons el cas, una garantia addicional dins dels límits que marca la llei. T'ho diem abans de la visita, no el dia de la signatura.
Què passa si un mes no puc pagar?
Avisa'ns com més aviat millor. Parlant es troba solució més sovint del que sembla. El contracte explica què passa si l'impagament continua, i t'ho expliquem abans de signar.
I si aquesta vegada no encaixo?
T'ho diem, sense deixar-te esperant. Si ens dones permís, guardem el teu contacte i t'avisem quan surti alguna cosa que s'hi ajusti millor.
Comencem?
Explica'ns què busques i et truquem.